優(yōu)化資產(chǎn)配置，聚力財(cái)富升級(jí)

　　美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬科維次研究發(fā)現(xiàn)：在所有參與投資的人群里面，有90%的人以投資失敗出局，而能夠投資成功的人僅有10%，而這10%的人就是做了資產(chǎn)配置。

　　新的投資時(shí)代到來，如何在眼花繚亂的投資市場(chǎng)選擇適合自己的投資品，評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，做好資產(chǎn)配置，是大多數(shù)投資者的困惑，也是橄欖城·新公館聯(lián)合《河南商報(bào)》舉辦“新時(shí)期下的資產(chǎn)配置高峰論壇”的重要意義。

　　7月20日，經(jīng)濟(jì)學(xué)大家宋向清、張進(jìn)才以別開生面的經(jīng)濟(jì)講座，為眾多投資者帶來了一堂生動(dòng)的資產(chǎn)配置課。

　　巔峰匯聚，共話投資未來

　　2018年7月20日下午，期待已久的經(jīng)濟(jì)論壇在裕達(dá)國貿(mào)酒店召開。各路專家、學(xué)者、企業(yè)家、意見領(lǐng)袖及主流媒體匯聚，共同探討“新時(shí)期下的資產(chǎn)配置”。橄欖城·新公館營(yíng)銷經(jīng)理紀(jì)艷芳從新中產(chǎn)階級(jí)不斷變化的資產(chǎn)配置情況入手，解讀房地產(chǎn)以及商鋪投資的資產(chǎn)占比，表明在投資過程中，地產(chǎn)投資在家庭中的地位愈加凸顯，并通過商鋪投資的技巧和投資要點(diǎn)分享商鋪投資秘籍。

　　高峰論壇環(huán)節(jié)，宋向清、張進(jìn)才圍繞“鄭州商業(yè)的潛力與發(fā)展趨勢(shì)”和“新商業(yè)模式下的資產(chǎn)配置策略”進(jìn)行了分享。

　　會(huì)上現(xiàn)場(chǎng)來賓與專家、嘉賓進(jìn)行深度互動(dòng)，通過現(xiàn)場(chǎng)微信向?qū)＜疫M(jìn)行提問，專家針對(duì)大家關(guān)注度較高的問題進(jìn)行了一一解讀。

　　專家視角，解讀資產(chǎn)新配置

　　“鄭州區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出、交通優(yōu)勢(shì)突出，要打造貿(mào)易中心、物流中心。”國家政策向鄭州傾斜，鄭州國家中心城市的確立，省政府發(fā)展研究中心強(qiáng)調(diào)，抓住契機(jī)，擴(kuò)大城市規(guī)模，加快鄭州核心地位的建設(shè)，落實(shí)發(fā)展中原城市群，都將助力鄭州商業(yè)的蓬勃發(fā)展。

　　宋向清認(rèn)為：判斷一個(gè)商業(yè)的發(fā)展?jié)摿χ饕w現(xiàn)在三個(gè)方面。

　　1. 新時(shí)期下國家多項(xiàng)核心戰(zhàn)略疊加，促進(jìn)資本匯聚鄭州。十大戰(zhàn)略的呼嘯而來，必將促進(jìn)鄭州乘風(fēng)起飛，風(fēng)口上的鄭州或?qū)⒊蔀橄乱粋€(gè)深圳。

　　2.消費(fèi)基數(shù)大，潛力才夠大：宋向清認(rèn)為如果消費(fèi)基數(shù)比較大，商業(yè)發(fā)展?jié)摿σ惨欢ū容^大。人口基數(shù)大，消費(fèi)能力就強(qiáng)。商業(yè)的狀態(tài)好壞，一看經(jīng)營(yíng)，更多的是由經(jīng)過商鋪人流多少來決定，經(jīng)過人流越多則消費(fèi)人口的基數(shù)就會(huì)越大，商業(yè)就愈加繁華。

　　3.是否新生模式：新生模式往往意味著可以很快的把投資轉(zhuǎn)化成利潤(rùn)。新的商業(yè)模式，是基于對(duì)客戶的消費(fèi)習(xí)慣洞察建立的消費(fèi)模式，更符合客戶的消費(fèi)心理，為商家?guī)砀嗟氖杖搿?/p>

　　河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)張進(jìn)才認(rèn)為，促進(jìn)家庭財(cái)富增長(zhǎng)，讓財(cái)富實(shí)現(xiàn)保值、增值的可持續(xù)之路，在資產(chǎn)配置中需要兼顧以下這些方面：一是房產(chǎn)資產(chǎn)，二是公募基金，三是海外投資基金，四是保險(xiǎn)，再就是海外資產(chǎn)和部分股票及股權(quán)投資。

　　其中，房產(chǎn)投資，仍然是普通家庭最易實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)配置方式。股市投資中20%賺錢，80%虧錢。

　　而在保險(xiǎn)投資方面，他認(rèn)為國內(nèi)的保險(xiǎn)需要完善的地方還有很多，需要慎重選擇;

　　至于海外資產(chǎn)投資，就目前整體的情況來說，海外投資難度較高;

　　所以，不動(dòng)產(chǎn)投資仍然是家庭資產(chǎn)配置的重點(diǎn)，投資要看準(zhǔn)成熟產(chǎn)品再出手。

　　政策導(dǎo)向，助力鄭州商業(yè)新崛起

　　城市化進(jìn)程的加速將促進(jìn)城市商業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的人涌入到城市中，城市商業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　橄欖城潮流商街位于二七新老城交接帶，享城市發(fā)展政策利好，占據(jù)優(yōu)越資源，同時(shí)又可享受老城區(qū)繁華配套，享受老城區(qū)萬千人潮的強(qiáng)大消費(fèi)力，區(qū)域價(jià)值不可限量。

　　人口紅利，鄭南強(qiáng)勁消費(fèi)力

　　鄭州作為人口流入大城，凈流入人口達(dá)到185萬，僅比深圳少了1萬，在全國大中城市中位居第7，龐大的人口基數(shù)，將為消費(fèi)帶來巨大動(dòng)力。

　　橄欖城潮流街鋪目前周邊坐擁數(shù)十萬人潮，商機(jī)一觸即發(fā)。約3萬黃科大師生、樓上約3000公寓客，約3萬戶穩(wěn)固家庭，聚集全齡消費(fèi)客群;大型專業(yè)市場(chǎng)云集，帶來約30萬流動(dòng)消費(fèi)客，為商業(yè)經(jīng)營(yíng)注入持久動(dòng)力。未來，隨著區(qū)域進(jìn)一步繁華，商鋪前景可觀。

　　體驗(yàn)式商街，商鋪投資新動(dòng)力

　　新的商業(yè)體驗(yàn)，為投資注入更具保障的未來，全新的商業(yè)氛圍，帶來更豐富的收益。

　　橄欖城體驗(yàn)式臨街鋪，規(guī)劃有商業(yè)景觀體驗(yàn)區(qū)，可大幅度延長(zhǎng)客戶的消費(fèi)只留時(shí)間，保證商業(yè)街源源不斷的人氣。

　　醇熟商街，鄭南成熟投資品

　　張進(jìn)才先生指出，市場(chǎng)上不缺乏投資品，缺乏的是成熟的投資品。成熟的投資品，將為資產(chǎn)帶來更加穩(wěn)固的保障。

　　11年橄欖城，約20萬方繁華商業(yè)，世紀(jì)聯(lián)華、比高影院、糖果KTV……大牌云集，為商圈帶來持久活力，目前已有700余商鋪業(yè)主率先鑒證財(cái)富，投資更有保障。

　　橄欖城潮流商街，坐擁高校客、潮流客、社區(qū)客、專業(yè)市場(chǎng)客、流動(dòng)客等多元消費(fèi)人潮，建面約27—126┫的臨街單層鋪，黃金比例開間，框架商業(yè)空間，可自由分割組合，適合多種業(yè)態(tài)進(jìn)駐，給予商鋪優(yōu)厚的發(fā)展?jié)摿Γ青嵞想y得的醇熟投資品。

　　無論是從片區(qū)繁華、商業(yè)成熟度，還是從交通、周邊配套、產(chǎn)品以及高品質(zhì)的消費(fèi)客來說，橄欖城臨街商鋪都具備了作為優(yōu)質(zhì)投資品的天然條件，11年的成熟真實(shí)可鑒，未來就在眼前，必將助力您的資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)固增值。