為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和省委、省政府關(guān)于“支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位。近日，駐馬店市人民政府辦公室印發(fā)了《駐馬店市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》，為進(jìn)一步激活我市房地產(chǎn)市場(chǎng)指明了方向。
《措施》包括優(yōu)化用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大對(duì)房地產(chǎn)用地的調(diào)控力度，合理確定土地供應(yīng)時(shí)序和規(guī)模。下調(diào)土地競(jìng)買(mǎi)保證金比例至出讓總起始價(jià)的20%。分期繳納土地出讓金，并對(duì)原已收取合同履約保證金的項(xiàng)目，已開(kāi)工建設(shè)且不造成閑置的，退還全部履約保證金用于項(xiàng)目建設(shè)。
同時(shí)，簡(jiǎn)化房地產(chǎn)項(xiàng)目審批流程，允許調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu)，加大信貸支持力度，提高商品房預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)效，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，加大市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套力度，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化重組，降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，充分發(fā)揮住房公積金作用，施行購(gòu)房補(bǔ)貼政策等。
其中，購(gòu)房補(bǔ)貼由受益財(cái)政和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同承擔(dān)。自發(fā)文之日起，在市中心城區(qū)購(gòu)置新建商品住房，且在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)）之后繳納房產(chǎn)契稅的，可享受購(gòu)房補(bǔ)貼。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按照全日制博士生5萬(wàn)元、全日制碩士生3萬(wàn)元、全日制本科生2萬(wàn)元、大中專(zhuān)生（含技工院校）1萬(wàn)元；教育工作者、醫(yī)務(wù)工作者、公安干警、現(xiàn)役軍人補(bǔ)助2萬(wàn)元；因工作或上學(xué)等各種原因來(lái)駐的新市民補(bǔ)助1萬(wàn)元等。
面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)許多不確定因素影響和新冠病毒這樣的“洪水猛獸”的對(duì)抗，駐馬店堅(jiān)持房住不炒的底線，及時(shí)出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)與平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施，既體現(xiàn)了恢復(fù)市場(chǎng)的信心，又彰顯了敢于擔(dān)當(dāng)與作為的政治智慧。在面對(duì)建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域中心城市的目標(biāo)中，邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。在危機(jī)中力求破局，在破局中擔(dān)當(dāng)作為，相信駐馬店的明天一定更加美好。