日前，鄭州高新區(qū)法院舉行了新聞發(fā)布會(huì)，2017年，該院共完成司法拍賣金額9.7億元，較2016年的2.9億元增加了6.8億元，成交額翻了3倍多。2017年春節(jié)過后，高新區(qū)法院通過多種方式調(diào)查，發(fā)現(xiàn)了制約該院司法拍賣成交率低的問題根源——信息不對稱。

　　
“很多人有意參拍，但只能通過司法拍賣網(wǎng)拍平臺(tái)（淘寶網(wǎng)司法拍賣板塊）上發(fā)布的有限的拍品信息去了解拍品，不能直觀、詳細(xì)地了解拍品全面情況，造成有意參拍人因不了解拍品情況不敢競拍。”高新區(qū)法院執(zhí)行局局長李文濤坦言。

　　
為了解決上述問題，去年上半年，高新區(qū)法院決定和第三方服務(wù)平臺(tái)合作，由這個(gè)第三方機(jī)構(gòu)提供配套的司法網(wǎng)絡(luò)拍賣線下服務(wù)。

　　
主要是協(xié)助執(zhí)行法官進(jìn)行拍品的咨詢服務(wù)和相關(guān)物品的保管等工作，為有意參拍人提供咨詢、實(shí)地看樣等一系列免費(fèi)服務(wù)。據(jù)介紹，該機(jī)制從2017年5月開始試運(yùn)行，6月正式施行。

　　
第三方服務(wù)平臺(tái)的負(fù)責(zé)人聶廣臣表示，如果拍賣的房產(chǎn)之前是繼承或者贈(zèng)予的話，有可能會(huì)面臨繳納高額稅費(fèi)的情況。

　　
稅務(wù)部門解釋稱，該房屋上一次交易是“直系親屬間過戶”，房屋總價(jià)可以自由定價(jià)，僅為500元，加上不滿5年，不符合“滿五唯一”的免稅資格，所以這次的個(gè)人所得稅需要繳納兩次交易差額的20%稅款。