鄭州北晨頤商苑小區(qū)

3月10日，河南商報關注了鄭州北晨頤商苑小區(qū)違規(guī)收取公攤電費一事。3月20日，鄭州市金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處、北晨社區(qū)、小區(qū)開發(fā)商、物業(yè)公司和業(yè)主代表六方協(xié)商達成一致，自3月1日起不再收公攤電費，并由開發(fā)商負責協(xié)調，進行一戶一表改造。

但近日，該小區(qū)的業(yè)主反映，目前小區(qū)仍在收取公攤電費。對此，河南商報記者進行了回訪。

回顧

有業(yè)主用6度電，公攤了80多度電的費用

據此前報道，北晨頤商苑小區(qū)自交房以來，沒有實現一戶一表，由物業(yè)代收電費，因此，業(yè)主們被收取了公攤電費。業(yè)主們提供的電費收取票據顯示，有的業(yè)主只用了10度電，公攤了88.7度電的費用；有的業(yè)主只用了6度電，也公攤了80多度電的費用。

當時，北晨社區(qū)的一位趙姓主任說，經社區(qū)咨詢過專業(yè)部門后認為，收取公攤電費原則上是不合適的，也已經責成該小區(qū)停止收取公攤電費。

而且，據鄭州市發(fā)改委公用價格處工作人員稱，凡合表用戶，電價均為0.568元/度，且物業(yè)企業(yè)服務中已經包含了公攤水電費，居民自用電價之外不能再加收任何費用。

協(xié)商

六方會談后，承諾停止收取公攤電費

報道發(fā)出后，3月20日，金水區(qū)房管局、豐慶路辦事處、北晨社區(qū)、小區(qū)的開發(fā)公司（鄭州北晨房地產開發(fā)有限公司）、物業(yè)公司（鄭州勝捷物業(yè)管理有限公司）、10多位業(yè)主代表，進行了六方會談，就業(yè)主提出的問題進行溝通。

據業(yè)主稱，當天達成了以下意見：2019年3月1日起不再收取公攤電費，開發(fā)商負責和電力公司協(xié)調進行一戶一表改造。另外，關于物業(yè)公司對該小區(qū)的管理資格問題、該小區(qū)成立業(yè)委會的問題，也都進行了討論。

有業(yè)主表示，目前已經進入4月下旬，可物業(yè)仍在收取公攤電費，一戶一表的改造也進展緩慢。

回應

不再收公攤電費，盡快落實一戶一表改造

4月24日，河南商報記者前往北晨頤商苑小區(qū)進行回訪。該小區(qū)物業(yè)的葉經理稱，目前收取的公攤電費是3月1日前的。

她表示，該小區(qū)兩個月抄一次電表，物業(yè)公司承諾自3月1日起不再收取公攤電費，是指在3月1日之后的用電中，“保證不會再收公攤電費”。

關于小區(qū)一戶一表的改造問題，葉經理表示，目前正在向電業(yè)局報送材料，但是材料還未準備齊全。

葉經理提供的一份資料顯示，一戶一表改造需要提供的資料主要有八項，即：營業(yè)執(zhí)照原件、復印件；土地證原件、復印件；規(guī)劃證原件、復印件；小區(qū)總平面圖；委托書（經辦人）身份證原件、復印件；法定代表人身份證原件、復印件；業(yè)主名冊清單（包含門牌號、業(yè)主姓名、房屋面積、用電容量）；主要戶型圖（部分）房產證復印件、業(yè)主身份證復印件（3~5戶）。葉經理稱，目前就差土地證的資料還沒有備齊。

而后，河南商報記者見到了開發(fā)商的一位趙姓負責人，趙先生稱，開發(fā)公司會全力配合小區(qū)進行一戶一表的改造，但具體要多久才能改造完成，目前還無法確定。“就差土地證資料了，目前大土地證被分割了，我們會盡快將資料備齊，遞交給電業(yè)局，將一戶一表落實到位。”

記者：河南商報 陳媛媛 實習生 馬千惠 文/圖
編輯：河南商報 郭爽
來源：河南商報