因在土地節(jié)約集約利用方面取得突出成果，鄭州市獲得了國家5000畝新增建設(shè)用地計劃指標的獎勵。業(yè)內(nèi)人士表示，這一獎勵對于正處于高速發(fā)展的鄭州來說，不僅助力城市建設(shè)，也有助于穩(wěn)定房價。
【獎勵】
國辦發(fā)文獎勵鄭州5000畝建設(shè)用地指標
國辦發(fā)文獎勵鄭州5000畝建設(shè)用地指標
今年5月7日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于對2018年落實有關(guān)重大政策措施真抓實干成效明顯地方予以督查獎勵的通報》（國辦發(fā)【2019】20號文， 簡稱《通報》），對在2018年中，落實包括商事制度改革、促進外貿(mào)增長、地方水利建設(shè)、土地節(jié)約集約利用等30項重大政策措施成效較好的省市區(qū)進行獎勵通報。
在《通報》中，河南省會鄭州因“土地節(jié)約集約利用成效好、閑置土地少且用地需求量較大”被點名表揚。同時，要求自然資源部在2019年，獎勵5000畝的用地計劃指標，并在編制全國土地利用計劃時單獨列出。
5000畝新增建設(shè)用地指標是怎樣一個體量？
5000畝新增建設(shè)用地指標是怎樣一個體量？
河南商報記者了解到，從面積上說，5000畝面積相當于近500個標準足球場的大?。ㄒ粋€標準足球場占地約10.7畝大小），從增量上看，2018年，鄭州全市共供應(yīng)國有建設(shè)用地約13.44萬畝，與此相比，此次國家獎勵鄭州的新增用地指標面積，約占去年全年國有建設(shè)用地供應(yīng)量的3.7%。
【意義】
5000畝用地指標，
助力鄭州城市建設(shè)、穩(wěn)定房價
5000畝用地指標，
助力鄭州城市建設(shè)、穩(wěn)定房價
鄭州市自然資源和規(guī)劃局土地利用處相關(guān)負責(zé)人解釋，5000畝的獎勵并非給鄭州直接劃5000畝建設(shè)用地，而是在2019年對鄭州增加了5000畝的用地指標。這也意味著在2019年的建設(shè)用地申報中，鄭州可以多向國家申請5000畝建設(shè)用地。
“可以理解為我們手上有一張信用卡，現(xiàn)如今這一獎勵相當于銀行多給予這張信用卡5000元的授信額度，而非直接給你5000元現(xiàn)金。”上述相關(guān)負責(zé)人解釋說。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人告訴河南商報記者，此次國家給予鄭州這一獎勵，正是鄭州通過專項行動，挖掘存量建設(shè)用地潛力等方式，最終促使在閑置地處置率和供地率方面均超額完成省、市年度任務(wù)目標所得來的結(jié)果。
此次給予鄭州的用地指標如何使用？該負責(zé)人表示，下一步將對各項用地進行功能劃分。
有業(yè)內(nèi)人士指出，鄭州目前正處于高速發(fā)展階段，對用地需求量較大，5000畝用地指標無論是興建公園、學(xué)校，還是建設(shè)住宅，勢必會給市民提供更多的公共配套設(shè)施，為鄭州城建發(fā)展助力，同時也有助于抑制房價快速上漲。
“可以理解為我們手上有一張信用卡，現(xiàn)如今這一獎勵相當于銀行多給予這張信用卡5000元的授信額度，而非直接給你5000元現(xiàn)金。”上述相關(guān)負責(zé)人解釋說。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人告訴河南商報記者，此次國家給予鄭州這一獎勵，正是鄭州通過專項行動，挖掘存量建設(shè)用地潛力等方式，最終促使在閑置地處置率和供地率方面均超額完成省、市年度任務(wù)目標所得來的結(jié)果。
此次給予鄭州的用地指標如何使用？該負責(zé)人表示，下一步將對各項用地進行功能劃分。
有業(yè)內(nèi)人士指出，鄭州目前正處于高速發(fā)展階段，對用地需求量較大，5000畝用地指標無論是興建公園、學(xué)校，還是建設(shè)住宅，勢必會給市民提供更多的公共配套設(shè)施，為鄭州城建發(fā)展助力，同時也有助于抑制房價快速上漲。
【創(chuàng)新】
惡意囤地、炒賣土地將被列入土地市場“黑名單”
惡意囤地、炒賣土地將被列入土地市場“黑名單”
面對城市快速發(fā)展所帶來的巨大用地需求，一座座立體停車場、正在修建的綜合管廊，都是鄭州節(jié)約、集約利用土地的實際體現(xiàn)。
據(jù)了解，2018年，鄭州市政府為此專門制定了《鄭州市批而未用土地盤活利用專項行動實施方案》，重點推進批而未征、征而未供土地盤活利用和供后閑置土地處置。
通過集中攻堅，實現(xiàn)了在2個月內(nèi)閑置土地處置率達30%以上，5個月內(nèi)閑置土地處置率達60%以上，年底前閑置土地處置率達80%以上的階段目標。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，鄭州還在全國眾多城市中，創(chuàng)新性地建立土地市場“黑名單”制度：即如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)在土地利用中存在惡意囤地、炒賣土地、違法用地等行為，在問題整改到位前，將把實際情況記入企業(yè)誠信檔案，禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競買、購置新的土地；對違反法律法規(guī)規(guī)定、合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的，不再受理其新的用地申請；規(guī)劃、工商、金融等相關(guān)部門協(xié)作配合，限制其項目立項、融資等經(jīng)濟活動。對其他原因造成閑置的，通過主動與法院、信訪群眾等加強溝通協(xié)調(diào)，努力消除影響土地開工的各種不利因素，促進項目開工建設(shè)。
作者：河南商報記者 王喬琪
編輯：河南商報 蘇正豪
來源：河南商報
據(jù)了解，2018年，鄭州市政府為此專門制定了《鄭州市批而未用土地盤活利用專項行動實施方案》，重點推進批而未征、征而未供土地盤活利用和供后閑置土地處置。
通過集中攻堅，實現(xiàn)了在2個月內(nèi)閑置土地處置率達30%以上，5個月內(nèi)閑置土地處置率達60%以上，年底前閑置土地處置率達80%以上的階段目標。
鄭州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人告訴記者，鄭州還在全國眾多城市中，創(chuàng)新性地建立土地市場“黑名單”制度：即如果發(fā)現(xiàn)企業(yè)在土地利用中存在惡意囤地、炒賣土地、違法用地等行為，在問題整改到位前，將把實際情況記入企業(yè)誠信檔案，禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競買、購置新的土地；對違反法律法規(guī)規(guī)定、合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的，不再受理其新的用地申請；規(guī)劃、工商、金融等相關(guān)部門協(xié)作配合，限制其項目立項、融資等經(jīng)濟活動。對其他原因造成閑置的，通過主動與法院、信訪群眾等加強溝通協(xié)調(diào)，努力消除影響土地開工的各種不利因素，促進項目開工建設(shè)。
作者：河南商報記者 王喬琪
編輯：河南商報 蘇正豪
來源：河南商報