收房前一天，開(kāi)發(fā)商發(fā)來(lái)短信，交房要從1月延期到3月，然后又推到五一前、七月底、八月底……

 

反映：具備交房條件 開(kāi)發(fā)商卻一再拖延交房時(shí)間

“先是說(shuō)3月，然后推到五一前，又推到7月底，現(xiàn)在說(shuō)是到8月底，到底啥時(shí)候能交房啊。”7月16日，新鄉(xiāng)市民姚女士向河南商報(bào)記者反映，她2016年底購(gòu)買的房子，交房日期已經(jīng)過(guò)了大半年，可是一直還沒(méi)有音信。

姚女士購(gòu)買的房子位于新鄉(xiāng)市榮校路與新七街交叉口附近，是盛大·凱旋城三期項(xiàng)目。她說(shuō)，購(gòu)買的時(shí)候，一期、二期都已經(jīng)交房，而且聽(tīng)說(shuō)質(zhì)量還不錯(cuò)，就在這里買了，沒(méi)想到會(huì)遇到交房遙遙無(wú)期的糟心事。

“我們簽的合同說(shuō)是2018年底交房。”姚女士向河南商報(bào)記者提供了她與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，約定交房時(shí)間與她所說(shuō)無(wú)異。

然而約定交房時(shí)間到期時(shí)，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有通知收房。今年1月份，姚女士收到一份開(kāi)發(fā)商寄送的入伙通知書(shū)，通知她1月26日前往收房。

“房子是一輩子的大事，延期交房以前也聽(tīng)說(shuō)過(guò)，我們這樓盤雖然開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間延期將近一個(gè)月，但我還是能接受的。”姚女士說(shuō)，那個(gè)時(shí)候，她對(duì)開(kāi)發(fā)商的工作還是十分信任的。

就在姚女士沉浸在收房的喜悅當(dāng)中時(shí)，1月25日，也就是交房前一天，她收到了開(kāi)發(fā)商的短信通知，稱樓宇主體工程已全部完成，已達(dá)到交房條件。因冬季封土令暫未解除，土方不能回填，交房預(yù)計(jì)延期到3月15日。

 

姚女士選擇了再次相信開(kāi)發(fā)商，然而令她失望地是3月15日也沒(méi)有交房，而且對(duì)于何時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商也是一拖再拖，先后口頭承諾了五一前、七月底、八月底等幾個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

和姚女士有相同遭遇的還有不少業(yè)主。據(jù)姚女士介紹，盛大·凱旋城三期一共2棟樓，380多戶。“現(xiàn)在售樓部都已經(jīng)沒(méi)了，應(yīng)該是已經(jīng)賣完了。”

同樣于2016年買房的李先生說(shuō)，他當(dāng)時(shí)買房子是為了當(dāng)婚房，后來(lái)感覺(jué)等不及了，就跟妻子商量先結(jié)婚了，兩人租住在新鄉(xiāng)其他小區(qū)。如今房子多次延期，交房日期不確定，妻子少不了抱怨。

“買這個(gè)小區(qū)的房，很大程度上是因?yàn)楦浇幕A(chǔ)設(shè)施比較好，也有好學(xué)校，現(xiàn)在說(shuō)啥都是白搭。”姚女士說(shuō)。

回應(yīng)：施工方不肯參加五方驗(yàn)收

開(kāi)發(fā)商明明已經(jīng)表態(tài)，稱具備交房條件，然而為何要一拖再拖呢？針對(duì)相關(guān)問(wèn)題，河南商報(bào)記者采訪了開(kāi)發(fā)商新鄉(xiāng)市盛大國(guó)際實(shí)業(yè)有限公司。

該公司一位賈姓負(fù)責(zé)人稱，房子的確已經(jīng)具備交房條件，初驗(yàn)都已經(jīng)結(jié)束，要求整改的地方均已整改到位。但就是在五方驗(yàn)收上，施工方不派人參與，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收。

他說(shuō)，公司與施工方簽有合同，總費(fèi)用為6400萬(wàn)元，目前已經(jīng)撥付給施工方將近6380萬(wàn)元，考慮到材料上漲等因素，公司可能還需要給施工方1000萬(wàn)元左右。“但是這得等到該工程交完以后進(jìn)入決算階段，委托審計(jì)事務(wù)所審計(jì)出來(lái)價(jià)格再給，但施工方現(xiàn)在想提前把錢拿走。嗯，現(xiàn)在工程還沒(méi)完，怎么給。”

“我們也擔(dān)心錢全部給他們了，仍然不交工怎么辦。我們?cè)敢庾寴I(yè)主們選舉代表，來(lái)看看我們的賬，是不是給他們6300多萬(wàn)元。”賈姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，現(xiàn)在公司正在積極協(xié)調(diào)各部門，并準(zhǔn)備通過(guò)法律途徑解決。

究竟何時(shí)能交房？賈姓負(fù)責(zé)人說(shuō)，暫時(shí)沒(méi)有辦法給大家一個(gè)明確時(shí)間。“可以說(shuō)五方驗(yàn)收今天通過(guò)，明天就能交房。施工方不通知項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)，我們就沒(méi)辦法。”

而對(duì)于合同里約定的延期交房賠償，賈姓負(fù)責(zé)人說(shuō)“肯定要執(zhí)行的，業(yè)主辛辛苦苦一輩子買的房，弄成這樣中嗎？”

隨后，河南商報(bào)記者嘗試索要施工方聯(lián)系方式，賈姓負(fù)責(zé)人表示自己沒(méi)有。

懸掛在樓盤上的項(xiàng)目介紹牌顯示，施工方為河南潤(rùn)恒建筑工程有限公司。河南商報(bào)記者通過(guò)企查查和天眼查找到該公司聯(lián)系方式，撥打后均為空號(hào)。

“不管怎么回事，開(kāi)發(fā)商和施工方的糾紛，總不能讓我們業(yè)主埋單吧。”李先生說(shuō)，希望開(kāi)發(fā)商能拿出誠(chéng)意，盡快交房。