征信查多了就辦不了房貸？這可能不是忽悠你的。短時(shí)間內(nèi)因信用卡申請(qǐng)、小額貸款申請(qǐng)、擔(dān)保而高頻查詢(xún)征信，銀行和金融機(jī)構(gòu)會(huì)懷疑你的財(cái)務(wù)狀況不佳，而拒絕放貸。
【事件】
申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款
被告知征信查詢(xún)過(guò)多
征信有污點(diǎn)無(wú)法申請(qǐng)房貸，這已經(jīng)成為很多人都了解的常識(shí)，現(xiàn)在又有傳聞，征信查詢(xún)次數(shù)多了也辦不了房貸。
據(jù)媒體報(bào)道，國(guó)慶節(jié)剛過(guò)，一位小伙伴準(zhǔn)備申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，但由于此前半年，他有多次在商業(yè)銀行或者互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款的征信查詢(xún)記錄，最后因疑似“首付貸”被銀行拒貸。
這樣的消息讓一些準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款購(gòu)房的市民比較擔(dān)心。
【分析】
正常查詢(xún)征信
不會(huì)影響房貸
“9月份準(zhǔn)備辦信用卡之前，我自己去查詢(xún)了一次征信，后來(lái)申請(qǐng)的時(shí)候銀行也查了征信。”鄭州市民齊女士說(shuō)，一家消費(fèi)貸款公司也查詢(xún)了她的征信。
“齊女士這樣屬于正常的征信查詢(xún)，應(yīng)該不會(huì)影響她房貸的申請(qǐng)。”交通銀行個(gè)貸部門(mén)人士說(shuō)，在銀行的風(fēng)控之中，確實(shí)有查詢(xún)征信的頻次要求。
河南商報(bào)記者從多家銀行了解到，一般來(lái)說(shuō)，征信查詢(xún)一個(gè)月最好不要超過(guò)5次，兩個(gè)月最好不要超過(guò)10次，不過(guò)標(biāo)準(zhǔn)也是因不同機(jī)構(gòu)而有差異的，而且查詢(xún)次數(shù)只是一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)，一般銀行不會(huì)因?yàn)檫@一個(gè)指標(biāo)就拒絕貸款。
提醒
頻繁申請(qǐng)小貸業(yè)務(wù)
可能影響征信查詢(xún)頻次
那位申請(qǐng)房貸被拒絕的小伙伴，就是因?yàn)槎虝r(shí)間內(nèi)頻繁申請(qǐng)消費(fèi)貸，被懷疑使用了“首付貸”。
為了避免這種“悲劇”，招商銀行信用卡中心人士提醒，不要在短時(shí)間內(nèi)頻繁申請(qǐng)信用卡，特別是被拒后，搞清楚原因和問(wèn)題，處理好之后過(guò)3到6個(gè)月再申請(qǐng)。
不僅申請(qǐng)信用卡要當(dāng)心，很多小額貸款、消費(fèi)貸款機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款前也要查征信，這一點(diǎn)一般會(huì)在雙方的貸款協(xié)議中體現(xiàn)。因此，短時(shí)間內(nèi)也不要同時(shí)申請(qǐng)多個(gè)小貸業(yè)務(wù)。
編輯：宋潔 聲明：本文系河南商報(bào)原創(chuàng)作品，版權(quán)歸河南商報(bào)所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系xzt940398553（微信號(hào)）