“三十而立”是人生一個(gè)重要的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，而對(duì)于企業(yè)來說，“思考”“未來”，如何突破與轉(zhuǎn)型，成為這個(gè)階段的關(guān)鍵詞。
2021年后疫情時(shí)代浪潮的持續(xù)沖擊下，消費(fèi)需求不斷改變。新興的消費(fèi)趨勢，商業(yè)的更迭與升維更加地迅速。
臨近“三十而立”的華豐集團(tuán)，未來如何把握時(shí)代的新機(jī)遇、在物流地產(chǎn)領(lǐng)域勇立潮頭？
從鋼鐵貿(mào)易佼佼者到物流地產(chǎn)龍頭
回望過去，華豐歷經(jīng)了29年發(fā)展史。
1992年，中國開啟改革開放新階段。也是從這年開始，華豐從鋼材貿(mào)易起步，賺到了第一桶金，完成了資本原始積累。
而后經(jīng)過10年的發(fā)展，華豐已經(jīng)成為國內(nèi)領(lǐng)先的鋼鐵民營企業(yè)集團(tuán)，形成了以河南為中心，遍及華東、華北的全國銷售網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建了鋼鐵產(chǎn)品從出廠到客戶之間的完整產(chǎn)業(yè)鏈。
創(chuàng)新是引領(lǐng)發(fā)展的第一動(dòng)力，敢于突破自我是優(yōu)秀企業(yè)家普遍具有的品質(zhì)。而華豐集團(tuán)的突破，始于物流地產(chǎn)。
2010年，華豐集團(tuán)斥資10億元投資興建的第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目華豐燈飾界，開始在商業(yè)物流地產(chǎn)領(lǐng)域嶄露頭角；2011年投資建成中原地區(qū)規(guī)模最大的現(xiàn)代化華豐國際汽車園（商都路園區(qū)）；此外還在經(jīng)開區(qū)第一大街自購?fù)恋兀I劃了華豐醫(yī)藥物流園；2017年，在鄭州向東發(fā)展的要沖之地大手筆拿下1600畝地，在當(dāng)年吸引居然之家航海東路店領(lǐng)航入駐，家居板塊運(yùn)營正式拉開序幕；2021年，一座全新的進(jìn)口及中高端汽車4S店集群——華豐國際汽車園（航海東路園區(qū)）啟航……
憑借在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域10余年來的積累，華豐的業(yè)績有了長足進(jìn)步。
如今，華豐燈飾界發(fā)展為中部燈飾第一城，“買好燈到華豐”家喻戶曉，已成為中部地區(qū)規(guī)模最大、品種最全，集批發(fā)、零售、展覽、配送為一體的“河南省唯一五星級(jí)燈具商場”。
短短3年時(shí)間，華豐·家居建材城從一片荒地，發(fā)展成為中部8省家居建材批零航母基地，七大場館全面運(yùn)營，吸引2000多家品牌商家入駐。
2021年，華豐集團(tuán)再度拓展了物流地產(chǎn)新業(yè)態(tài)，與行業(yè)巨頭信基沙溪集團(tuán)聯(lián)合打造的酒店用品項(xiàng)目——華豐·信基沙溪酒店用品城也進(jìn)入招商階段。
與此同時(shí)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，華豐集團(tuán)投資建設(shè)的5A級(jí)金融辦公寫字樓——中信國際金融中心布局鄭東新區(qū)核心區(qū)域北龍湖湖心島。
歷經(jīng)數(shù)十載歲月沉淀的華豐集團(tuán)，現(xiàn)已成為集物流地產(chǎn)、鋼鐵供應(yīng)鏈、房地產(chǎn)、投融資為一體的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。
精準(zhǔn)定位 打造“永不謝幕的舞臺(tái)”
如今，對(duì)于華豐集團(tuán)來說，商業(yè)物流地產(chǎn)近幾年已成為戰(zhàn)略重點(diǎn)。
10年成功運(yùn)營4個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目，并且仍在信心滿滿地建設(shè)新的酒店用品城項(xiàng)目，華豐集團(tuán)探索出了一套自己的經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢。
與其他綜合市場最大的區(qū)別，也是華豐·家居建材城的一大強(qiáng)有力的優(yōu)勢，就是物業(yè)全部自持。在城市建設(shè)和批發(fā)市場升級(jí)的進(jìn)程中，這樣的穩(wěn)定營商環(huán)境，對(duì)于商戶來說尤為稀缺。
在華豐集團(tuán)自己看來，市場的良性發(fā)展和具有前瞻性的規(guī)劃定位密不可分。
“華豐燈飾界的成功，離不開當(dāng)時(shí)的精準(zhǔn)定位——開創(chuàng)了‘五星級(jí)燈具商場’的先河，全面提升了中原燈飾業(yè)的經(jīng)營檔次。”華豐集團(tuán)副總裁張建峰介紹。
在此基礎(chǔ)上，華豐集團(tuán)對(duì)華豐·家居建材城的打造再度升級(jí)，定位為五大功能平臺(tái)：線上線下聯(lián)動(dòng)平臺(tái)、廠家直營平臺(tái)、展貿(mào)一體平臺(tái)、批發(fā)零售平臺(tái)、配套服務(wù)平臺(tái)，服務(wù)于園區(qū)商戶和廣大消費(fèi)者。
2021年推出的華豐國際汽車園（航海東路園區(qū)），也被定義為“全新一代汽車消費(fèi)綜合體”，打造成為“鄭東汽車品牌旗艦俱樂部”。
特斯拉交付中心、中原地區(qū)第一個(gè)寶馬領(lǐng)創(chuàng)項(xiàng)目、別克中部地區(qū)最大的旗艦型門店都已在這里投入使用。小鵬體驗(yàn)中心也進(jìn)入了裝修階段，接下來林肯、比亞迪、極狐等多個(gè)品牌將陸續(xù)在這里落子。這些門店都是規(guī)劃面積達(dá)4000平方米的旗艦級(jí)門店。
引進(jìn)人才 專業(yè)的事讓專業(yè)的人做
一家企業(yè)的發(fā)展離不開源源不斷的活水，這個(gè)活水就是人才。
10年商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，不同行業(yè)的專業(yè)市場成功運(yùn)營，也讓華豐打造出一支富有經(jīng)驗(yàn)的成熟團(tuán)隊(duì)。但企業(yè)要謀求創(chuàng)新發(fā)展，不斷優(yōu)化人才團(tuán)隊(duì)是關(guān)鍵。近些年，華豐集團(tuán)不斷從全國各地網(wǎng)羅人才。
“你看，我們的團(tuán)隊(duì)，有上海的、福建的、河北的……五湖四海的行業(yè)精英都被吸引來了。”一位華豐高層向河南商報(bào)記者半開玩笑地說。
富士家居總經(jīng)理周亞勤就是華豐集團(tuán)新引進(jìn)的一名悍將。
他曾經(jīng)在西安居然之家、大明宮和原點(diǎn)家居等大型商場負(fù)責(zé)整體運(yùn)作。
在周亞勤看來，家居建材市場這幾年經(jīng)歷了大洗牌、大轉(zhuǎn)變，主要呈現(xiàn)消費(fèi)群體年輕化、健康環(huán)保意識(shí)提升、個(gè)性化定制需求上升等4個(gè)趨勢。
在富士家居一樓，河南商報(bào)記者看到，幾乎所有的門店都在整體重新裝修。這樣大刀闊斧的升級(jí)改造，背后是華豐·家居建材城應(yīng)對(duì)新一輪消費(fèi)升級(jí)的提前布局。
值得注意的是，周亞勤介紹，華豐·家居建材城在行業(yè)首創(chuàng)了“家管家”業(yè)務(wù)，未來所有在華豐·家居建材城購買的家具，如果商戶或廠家因各種原因無法提供售后服務(wù)，華豐“家管家”將為客戶提供售后服務(wù)，徹底打消了消費(fèi)者的顧慮。
“公司將以這里作為試點(diǎn)、起點(diǎn)，進(jìn)行批零結(jié)合的業(yè)態(tài)布局。”周亞勤透露，而在更長遠(yuǎn)的未來，華豐·家居建材城還可能對(duì)目前6大家居商場進(jìn)行突出不同個(gè)性主題的定位。
立足河南 雄心全國
無論是華豐燈飾界，還是華豐·家居建材城，目光都并非局限于河南。
華豐燈飾界覆蓋中部6省經(jīng)銷商，即將于今年10月18日舉辦的“燈博會(huì)”，還將擴(kuò)大覆蓋面。
華豐·家居建材城依托于每年兩次大型的華豐家具展銷會(huì)，更是將影響力輻射河南周邊8省1市，在未來華豐·家居建材城的目標(biāo)是打造通達(dá)全國的影響力。
“在半年時(shí)間內(nèi)，我們賣場商戶入駐就達(dá)95%以上。”鄭州市紅連天商業(yè)管理有限公司董事長王川不無驕傲地告訴河南商報(bào)記者，紅連天家居于2021年3月入駐華豐，短時(shí)間內(nèi)達(dá)到這樣的入駐率在業(yè)內(nèi)實(shí)屬難得。
“商戶們信任華豐，他們認(rèn)為來到這里可以在更短的時(shí)間內(nèi)做出成績。”王川說，同時(shí)，他們也看好華豐·家居建材城未來發(fā)展的潛力。
王川坦言，在入駐華豐·家居建材城之前，他們同時(shí)考察了3個(gè)項(xiàng)目，之所以最終選擇華豐，是看中華豐100%自持物業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)操盤項(xiàng)目多、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)專業(yè)、園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位清晰，以及每年成功操盤的家居建材展會(huì)影響力。
對(duì)于未來，王川表示，將與華豐攜手覆蓋更多的地市，同時(shí)，助力華豐走出河南，在全國進(jìn)行布局，形成以鄭州為中心1+N的輻射全國的華豐·家居建材城體系。
不久的將來，由華豐集團(tuán)攜手信基沙溪集團(tuán)聯(lián)合打造的華豐·信基沙溪酒店用品城也將強(qiáng)勢出圈，成為中部酒店用品采購新標(biāo)桿，與家居板塊實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)、資源互通。
華豐集團(tuán)描繪的物流地產(chǎn)版圖，越來越清晰，用扎實(shí)而不乏創(chuàng)新的高質(zhì)量發(fā)展
責(zé)編：劉夢鴿