實習(xí)生 張賀明
今年11月，鄭州市出臺《鄭州市青年人才首次購房補貼發(fā)放及非鄭戶籍人才購房實施辦法 (暫行)》，規(guī)定將對鄭州市青年人才首次購房進行補貼。
昨日，相關(guān)部門正式披露了補貼所涉及的常見問題并作了解答。河南商報記者對此進行了詳細梳理，包括受理時間、購房網(wǎng)簽時間等。
【這些政策針對哪些人】
青年人才購房補貼政策
新引進落戶、鄭州市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、“雙一流”建設(shè)高校的本科畢業(yè)生，在鄭州市首次購房。其中，博士10萬元，碩士5萬元，本科生2萬元。
非鄭州戶籍人才購房政策
在鄭州工作并擁有全日制本科以上學(xué)歷、副高級職稱（高級技師）以上的非鄭州戶籍人才，在鄭州購買首套自住商品住房。
【基本要求】
青年人才購買二手房
也可以享受補貼
1.如何理解首次購房？
答：此前在鄭州市范圍內(nèi)沒有購房記錄，本次購房即為首次購房。
2.購買二手房是否可以享受購房補貼？
答：可以享受購房補貼。
3.符合青年人才首次購房補貼條件，現(xiàn)在能申報購房補貼嗎？對購房時間有什么要求？
答：按照全市統(tǒng)一部署，青年人才首次購房補貼工作的申報受理從2018年1月1日正式開始。購房網(wǎng)簽時間必須是在鄭州市人才政策發(fā)布之后，即在2017年11月23日（含）以后。
4.所有類別人才都能享受購房補貼嗎？購房時間是否必須在2017年11月23日之后？
答：只有符合鄭州市青年人才首次購房補貼發(fā)放條件的才能享受補貼。根據(jù)文件相關(guān)規(guī)定，申請補貼者購房網(wǎng)簽時間必須在2017年11月23日（含）之后。
5.青年人才購房補貼是先購房再申請，還是先申請再購房？青年人才上學(xué)期間購買了首套房，畢業(yè)后還能否享受購房補貼？
答：申領(lǐng)補貼條件之一就是“在鄭州市首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證”，因此應(yīng)當(dāng)先購房后申請。青年人才先購房后畢業(yè)，可以在符合青年人才首次購房補貼發(fā)放條件時申領(lǐng)購房補貼。
【學(xué)歷相關(guān)問題】
在鄭大學(xué)集體戶口
也能享受補貼
6.外地學(xué)生畢業(yè)后在鄭工作，現(xiàn)戶口仍落在鄭州某學(xué)校集體戶口，能否享受購房補貼？
答：符合規(guī)定學(xué)歷和畢業(yè)時間的人才，在畢業(yè)后三年內(nèi)落戶鄭州或是已是鄭州市戶籍未遷出戶口的，可以按規(guī)定享受補貼。鄭州某學(xué)校的集體戶口，屬于鄭州戶籍的一種，只要滿足其他申請條件就可以申請購房補貼。
7.本科畢業(yè)在鄭州工作，之后讀碩士研究生，畢業(yè)后再次在鄭州工作，購房能再次享受碩士研究生購房補貼嗎？
答：住房補貼的發(fā)放實行一次性原則。如果已按照現(xiàn)有學(xué)歷申領(lǐng)了青年人才首次購房補貼，在學(xué)歷變動后將不能再次申請補貼，也不能申請補貼差額。
8.是否需要同時具備非鄭州戶籍人才購房政策中所規(guī)定的學(xué)歷和職稱或職業(yè)技術(shù)資格條件，才能按該政策購房？
答：已具備其他條件的人才，只要符合全日制本科（含）以上學(xué)歷、副高級（含）以上職稱、高級技師（含）以上職業(yè)技術(shù)資格三個條件中的任意一個，即可按規(guī)定購買住房。
【家庭相關(guān)問題】
夫妻雙方均滿足政策要求
只能享受一次補貼
9.夫妻雙方婚后于2017年11月23日之后購買房子，房產(chǎn)證上是配偶的名字，本人滿足其他申報補貼條件，能否申報購房補貼？
答：不可以。用于申請購房補貼的合同，購房人必須是申請人本人。
10.夫妻雙方均為博士或碩士，滿足申領(lǐng)購房補貼條件的，首次購一套房是否可疊加申領(lǐng)兩份補貼？
答：夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補貼，因此無法疊加申領(lǐng)兩份補貼。如果一方已首次購房并享受購房補貼，另一方再購自己名下第一套房，該種情況已經(jīng)不屬于申請人及家庭成員（含配偶及未成年子女）首次購房的范疇，不能再次申領(lǐng)購房補貼。
【延伸】
頂尖人才、領(lǐng)軍人才
可享受免租住房
1.免租住房的定義是什么？適用對象是哪些？
答：免租住房是指為特定對象提供的、具有一定面積限制的、免收租金的住房。免租住房的供應(yīng)對象是經(jīng)市人力資源和社會保障部門認定，并取得人才證書的頂尖人才和國家級領(lǐng)軍人才。
2.頂尖人才、國家級領(lǐng)軍人才分別可以享受多大面積的免租住房？
答：對全職引進或新當(dāng)選兩院院士以及同等層次頂尖人才，除國家和省政府獎勵外，給予不超過300平方米的免租住房。對全職引進或新培養(yǎng)的國家“千人計劃”“萬人計劃”專家以及同等層次的國家級領(lǐng)軍人才，除國家和省政府獎勵外，給予不超過200平方米的免租住房。
